Condo à louer ou à vendre : comment faire son choix?

L’échéance

L’un des avantages de choisir la location de condo est que le logement peut être disponible rapidement. Comme il n’y a que peu d’étapes avant de signer un bail, le locataire peut s’installer quelques jours seulement après avoir visité.

Cette option est donc prisée pour toutes les personnes ayant besoin d’un logement dans les plus brefs délais. Par exemple :

• Une première expérience de vie commune;
• Une personne récemment séparée;
• Une personne ayant vendu sa maison rapidement.

Louer un condo peut également être une option temporaire. Par exemple, il pourrait s’agir d’une bonne solution pour quelqu’un désirant habiter dans un logement de qualité, tout en amassant de l’argent pour la mise de fonds d’un futur condo.  

Pour ce qui est de l’achat d’un condo, il faut prévoir plusieurs semaines avant de pouvoir emménager dans le logement. Effectivement, il faut prévoir les délais du notaire, ainsi que ceux de la banque, pour que la vente soit conclue. De plus, si le condo est en construction, il faut plusieurs autres semaines avant que les travaux ne soient terminés.

Les frais

Autre fait notable, les frais relatifs à l’achat d’un condo peuvent s’avérer plus élevés que prévu. C’est d’ailleurs pourquoi il faut bien s’informer sur les coûts et prévoir ce montant dans les dépenses.

Toutefois, il ne faut pas oublier qu’acheter un condo est un investissement. Celui-ci peut s’avérer dispendieux à l’achat, mais il rapportera certainement un bon montant aux propriétaires lors de la revente. Il faut donc penser :

• Aux frais de condo;
• Aux taxes scolaires et municipales;
• À la taxe de bienvenue;
• Aux honoraires du notaire.

Pour ce qui est du locataire de condo, celui-ci ne doit payer qu’un loyer prédéterminé chaque mois. Toutefois, il faut bien s’informer, puisque louer un condo ne signifie pas forcément d’avoir des paiements mensuels moins élevés. Effectivement, certains locataires peuvent payer leur loyer plus cher que les copropriétaires.

Les logements luxueux

Bien que la location de condo apporte de grands avantages, il est important de mentionner que les condos à louer sont moins luxueux que les condos des copropriétaires.

En fait, certaines compagnies proposent des condos neufs à vendre. Les acheteurs peuvent alors choisir parmi un vaste choix de matériaux ceux qu’ils préfèrent pour leur condo. Par exemple, ils pourront choisir : 

• Les planchers;
• Les armoires;
• La peinture;
• Les comptoirs de cuisine.

La compagnie s’occupe ensuite d’effectuer les modifications afin que chaque logement soit au goût des copropriétaires.

Le groupe Habitation Tendance est une compagnie offrant des condos à vendre et à louer dans le secteur de Chambly. Contactez-les pour en savoir plus sur leurs logements uniques de grande qualité.

Sujets: condo à louer