Duplex à louer : de l’intimité à portée de main

Il y a actuellement sur le marché immobilier plusieurs appartements et condos en location. Une facette moins connue de ce type de marché propose des duplex à louer, notamment sur la Rive-Sud de Montréal.

Le duplex est un bâtiment comprenant deux étages, divisé par niveau selon les locataires ou les propriétaires qui y logent. Chacun des logements possède sa propre entrée, et aucun espace commun n’y est aménagé.

Le duplex représente une solution avantageuse pour toutes les personnes désirant préserver leur intimité, tout en ayant accès à des logements abordables et de qualité.

Conserver son intimité

Le plus grand avantage à choisir un duplex en location est qu’il permet aux locataires de conserver leur intimité.

Contrairement aux tours à condos, le duplex ne comporte que deux logements voisins. Puisque les locataires disposent d’une entrée indépendante, ils n’ont pas besoin de traverser une zone commune afin d’entrer chez eux. De plus, chaque occupant a accès à son propre balcon, où il peut disposer des chaises et un barbecue. Les locataires ont ainsi les avantages et l’intimité que procure une maison, au prix d’un duplex.

Respecter son budget

Bien qu’il soit souvent plus spacieux et luxueux, la location d’un duplex n’est pas nécessairement plus dispendieuse que celle d’un appartement. En fait, tout dépend du lieu où il est situé, de son état ainsi que de la grandeur du logement. Il est d’ailleurs fortement suggéré de visiter plus d’un duplex en location et de poser des questions aux propriétaires afin d’en savoir plus sur les frais à payer. Comme il s’agit d’une location, les locataires n’ont pas à débourser les coûts relatifs :

• Aux frais de condo;

• Aux taxes scolaires et municipales;

• Aux intérêts d’une hypothèque.

Renseignez-vous aussi sur les avantages supplémentaires qu’offre un duplex, et assurez-vous qu’ils sont mentionnés dans le bail. Il peut par exemple s’agir d’une ou deux places de stationnement pour les locataires. Il vaut mieux payer un peu plus cher le montant de son loyer pour avoir accès à un logement neuf, en bon état, avec certains avantages.  

Habiter des logements de qualité

Un duplex est généralement bâti avec des matériaux de qualité, selon la compagnie qui l’a construit. Le groupe Habitation Tendance propose des duplex luxueux, à louer ou à vendre. Ceux-ci sont situés sur la Rive-Sud, près de nombreux parcs, de transports en commun et d’écoles.  

Cette compagnie a conçu chacun de ses logements afin de maximiser l’espace ainsi que l’entrée de lumière naturelle. Chaque niveau du duplex a une superficie de 1150 pi2, dispose de deux chambres, une salle de lavage séparée de la salle de bain et de grandes fenêtres. Leurs cuisines sont lumineuses, spacieuses et équipées de comptoirs en quartz. Une cour gazonnée surplombe l’arrière du bâtiment et est entretenue lors de la saison estivale.

Ces duplex sont tout simplement parfaits pour tous les types de locataires. Les personnes âgées comme les jeunes couples ou les familles seront ravis de ces habitations. Appelez Habitation Tendance dès aujourd’hui afin d’en savoir plus sur les duplex à louer ou à vendre sur la Rive-Sud de Montréal.

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